Le/La Chargée d’opérations a en charge de piloter toutes les phases d’une opération. Il/Elle en assure pour le compte de la SIG le rôle de maître d’ouvrage. Il/Elle coordonne les partenaires et intervenants concernés.
ACTIVITES PRINCIPALES
Assurer le montage d'opérations d'aménagement
· Contribuer aux orientations stratégiques de l'entreprise et aux objectifs de développement
· Superviser ou entreprendre les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d'urbanisme et de marché)
· Superviser ou entreprendre les études d'opportunité foncière, le cas échéant en lien avec les équipes de développeurs
· Déterminer le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans,
· Assurer les procédures de mise en concurrence et/ou de concours de maîtrise d'œuvre et des autres intervenants (marchés),
· Piloter l'élaboration des propositions d'aménagement,
· Construire le montage financier prévisionnel,
· Suivre les procédures d'aménagement
· Suivre les réclamations en GPA
Assurer la conduite d'opérations des travaux et d’aménagement sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers
· Veiller au respect des engagements contractuel (contrat, convention, avenant, charte...)
· Coordonner la structure opérationnelle chargé de réaliser le projet (urbanistes, architectes, bureaux d'études, administrations...)
· Veiller au respect des objectifs qualitatifs, quantitatifs et de délais, ainsi qu'au respect de la règlementation
· Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux)
· Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement,
· Concevoir les dossiers de demande de financement (subventions, prêts, autres...),
· Garantir le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRACL, PRD, engagements et trésorerie), écoles de commerce idéalement avec option ou spécialisation ressources humaines
Assurer le suivi social sur des opérations impliquant le traitement d'occupants
· Contribuer à l'organisation de la concertation
· Assurer la coordination avec les prestataires du suivi social
· Veiller tout au long du projet à la coordination des acteurs concernés
Garantir la bonne fin des opérations
· Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier,
· Gérer les risques contentieux et suivre les procédures Veiller tout au long du projet Veiller au respect de la règlementation et des cahiers des charges internes en matière de la gestion des déchets de chantier.
PROFIL
· Ingenieur BTP avec 2ans d’experience minimum
· Universitaire bac +2 minimum diplôme ( BTS Batiment ESCT, avec une expérience d’au moins 5 ans dans la conduite des travaux dans le BTP).
·
Compétences Techniques : « Savoir - Savoir Faire »
Connaissance en travaux bâtiments en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles)
Code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion
budgétaire, montages financiers...),
Connaissance des outils bureautiques et informatiques (Excel, Word,
logiciels métiers),
Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures),
Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes,
Capacités de médiation et de négociation.
Compétences Comportementales : « Savoir-Etre »
Planification et organisation, Esprit de synthèse,
Maitrise de soi, Coopération/travail en réseaux,
Négociation/force de conviction, Autonomie et initiative.
Orientation client,
Orientation résultats,
Esprit d'analyse
